EverReal

Die digitale B2B Software für Immobilienvermietung & Verkauf

Übersicht

• Kategorien: Interessentenmanagement, Objektübergabe, Reporting

• Use Cases: Stammdaten

• Marketplace: EverReal

• API Dokumentation: Link

Beschreibung

EverReal ist eine professionelle B2B Software für digitalen Mieterwechsel und Verkauf. Unsere cloudbasierte, modulare Lösung deckt den kompletten Prozess vollständig digital ab, von der Vermarktung über Interessenten- und Bewerbermanagement bis hin zur Vertragsunterzeichnung und Wohnungsübergabe und spart Ihnen bis zu 80% Zeit. Ideal für Immobilienunternehmen mit 25 und mehr Transaktionen/Jahr. Bei weiteren Fragen zur Anbindung melden Sie sich direkt bei EverReal.

Mit EverReal verbinden

1. Um einen EverReal-Use-Case zu nutzen, müssen Sie sich gegenüber der EverReal API authentifizieren. Hierzu benötigen Sie:

   1. Benutzername

   2. Password

   3. Subdomain: Die Subdomain finden Sie, wenn Sie in Ihrem EverReal Account eingeloggt sind oben in der URL Leiste. Hier wird ein Link mit folgender Anfangsstruktur zu sehen sein: https://aareon-connect.everreal.co/app/ Dort wo im Beispiel aareon-connect in fett und kursiv steht finden Sie Ihre Subdomain.

2. Nachdem Sie Aareon Connect Kunde geworden sind, können Sie die verfügbaren EverReal Integrationen innerhalb Ihres ERP-Systems auswählen und aktivieren.

Use Cases

1. Stammdaten

Übersicht

• Allgemeine Informationen

• Feld Mapping

Entitäten

ERP	EverReal
Wirtschaftseinheiten	Objektgruppen
Gebäude	Objekte
Verwaltungseinheiten	Einheiten
Mietverträge	Vertragsinformationen hängen am Mieter
Mieter	Mieter (Typ: Mieter)
Eigentümervertrag	Vertragsinformationen hängen am Eigentümer
Eigentümer	Eigentümer (Typ: Eigentümer)

Einstellungen

Im Zuge der Aktivierung des Stammdaten Use Cases, können Sie folgende Einstellungen nutzen:

Name	Beschreibung	Optionen
Separator für zusammengesetzte IDs	Dieser Seperator wird genutzt um die IDs in dem Partner System aus den ERP Nummern zusammenzusetzen, sodass die IDs eindeutig sind.	-, _, ., /, |
Mandanten Nummern	Es werden nur Daten für die eingetragenen Mandanten synchronisiert.
Wirtschaftseinheiten Nummern	Es werden nur Daten für die eingetragenen Wirtschaftseinheiten synchronisiert.
ERP Gebäude importieren	Wenn diese Option ausgeschaltet ist, werden keine Wirtschaftseinheit in EverReal erstellt. Stattdessen werden Wirtschaftseinheiten aus dem ERP als Objekte in EverReal erstellt. Die Gebäude-Ebene aus dem ERP fällt somit ganz in EverReal weg.	Ja / Nein
Kosten Mapping	Die jeweiligen Kosten Bezeichnungen aus dem ERP werden zu den folgenden drei Kosten Kategorien aus EverReal zugeordnet: - Kalt Miete - Nebenkosten - Heizungskosten Tragen Sie die genutzen Bezeichnungen in die Felder der jeweiligen Kategorien ein
Kosten Mapping: Standard Kategorie	Diese Kategorie wird genutzt, falls Kosten Bezeichnung nicht in obigen Mappings vorhanden ist. Es ist somit die 'Standard Kategorie' für Kosten, falls nicht explizit im Mapping spezifiziert.	Kalt Miete, Nebenkosten , Heizungskosten

2. Leerstände & Interessenten

Übersicht

• Allgemeine Informationen Leerstände

• Allgemeine Informationen Interessenten

• Feld Mapping

ERP	EverReal
Leerstand	Anzeigen
Interessent	Interessent / Mieter

Einstellungen

Name	Beschreibung	Optionen
System für Auswahl von Interessenten	Wenn die Auswahl von Interessenten im ERP geschieht, werden alle Interessenten von EverReal zum ERP synchronosiert. Wenn die Auswahl in EverReal stattfindet, werden nur die ausgewählten Mieter zum ERP synchronisiert.	ERP, Partner

Detaillierte Einstellungen für den Export von Leerstanden werden direkt im ERP vorgenommen.