# Leerstände Ein "Leerstand" bezieht sich auf den Zustand einer Immobilie, in der **keine Mieter oder Nutzer vorhanden** sind. Leerstände können sowohl bei Wohn- als auch bei Gewerbeimmobilien auftreten und entstehen, wenn keine Mietverträge abgeschlossen oder bestehende Verträge gekündigt wurden. Leerstände können verschiedene Gründe haben, wie beispielsweise **mangelnde Nachfrage, ungünstige Lage, unattraktive Mietkonditionen oder den Zustand der Immobilie** selbst. Es ist daher wichtig, Leerstände proaktiv anzugehen und Maßnahmen zu ergreifen, um sie zu reduzieren oder zu vermeiden. --- # Agent Instructions: Querying This Documentation If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question. Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter: ``` GET https://connect-docs-de.locoia.com/entitaeten/leerstaende.md?ask= ``` The question should be specific, self-contained, and written in natural language. The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation. Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.